Chương 433: Khu phát triển kinh tế.

"Đấy, đi đâu cũng phải báo cáo." Chờ hắn cúp máy, Bao Uyển Yên tựa người vào cửa cười nói. Triệu Kim An hỏi: "Cô tới đây có việc gì?" "Chuyến tàu chở quặng sắt đầu tiên đã cập cảng rồi, chín vạn tấn, một trăm hai mươi lăm đô một tấn." Bao Uyển Yên lấy làm lạ hỏi: "Sếp Triệu, anh không đi xem à? Anh đã tính xem một chuyến tàu này trị giá bao nhiêu tiền chưa?" "Một chuyến quặng sắt là một nghìn một trăm hai mươi lăm vạn đô." "Không tính chi phí à? Riêng tiền vận chuyển của nhà anh đã là tám đô một tấn rồi." "Giá quặng sắt vẫn đang trên đà tăng." Triệu Kim An cười nói: "Tôi chỉ chiếm ba mươi lăm phần trăm cổ phần, bên Trung Lữ mới là bên nắm phần lớn." Bao Uyển Yên chắp hai tay sau lưng, dựa vào cửa nhìn Triệu Kim An: "Sếp Triệu, anh mua mỏ Kinh Bối Sơn đúng là chuẩn không cần chỉnh, thiên thời địa lợi nhân hòa. Tôi tò mò không biết ban đầu sao anh lại nhìn trúng mỏ Kinh Bối Sơn thế?" "Không phải cô thích đi du lịch mạo hiểm khắp thế giới à, sao lại quan tâm tới chuyện này?" "Tôi cũng phải đi làm chứ, không đi làm thì lấy đâu ra tiền đi du lịch?" Bao Uyển Yên thẳng thắn: "Sếp Triệu, bây giờ tay trái anh nắm cảng biển, tay phải nắm mỏ khoáng sản, công ty tàu biển nhà chúng tôi phải kiếm mối làm ăn từ chỗ anh mà. Nghe nói anh với bọn sếp La đang có ý định nhắm tới mỏ sắt Simandou à?" "Còn chưa đâu vào đâu cả, cô đến kéo mối hơi sớm đấy." Triệu Kim An bấm số gọi cho Mạnh Hiến Giang bên Úc, một tay chỉ vào hộp trà: "Tráng ấm đi, lấy cái đó pha trà." Du Phỉ đi tới đâu cũng mang theo bình giữ nhiệt cho Triệu Kim An. Dịp Tết Mạnh Hiến Giang không về nước, vừa qua rằm tháng Giêng là chuyến tàu quặng sắt đầu tiên đã bắt đầu vận chuyển về nước, Hoàn Vũ Cảng Vụ rốt cuộc cũng có thêm một nguồn thu nhập. Tô Miến từ khi mang thai rất hay buồn ngủ, mà kể cả không mang thai thì cô cũng chẳng can thiệp vào chuyện công ty của Triệu Kim An. Từ Mạn Mạn ở nhà vừa trông coi số liệu vừa kiểm soát các khoản chi tiêu, bao gồm cả ba cảng biển. Quy trình này tương đương với việc phải qua hai tầng kiểm duyệt, phòng tài vụ của Triệu Bác Lan xét duyệt một lượt, Từ Mạn Mạn lại rà soát thêm một lượt nữa. Nghiệp vụ của công ty ngày càng nhiều, giấy tờ cần Triệu Kim An ký tên cũng chất đống. Trên thực tế Từ Mạn Mạn giống như trợ lý của Triệu Kim An hơn, còn Du Phỉ chỉ báo cáo đúng sự thật chứ không đưa ra ý kiến chủ quan. Khoan bàn đến năng lực làm việc, chuyện đó vốn dĩ cũng không nằm trong phạm vi phận sự của Du Phỉ. Giống như câu Diêu Tân từng nói với Từ Mạn Mạn và Thẩm Tử Ngôn ở ký túc xá hồi năm hai: Tôi đọc thì hiểu đấy, nhưng chẳng biết xử lý thế nào, cũng chẳng dám tự tiện đưa ra chủ kiến, sợ làm sai. Vương Kim Như lại ngồi tàu cao tốc tới Quận Sa, bảo là chỉ ở chơi ba ngày rồi về. Nhà Tô Miến ở tít thủ đô, đi lại bất tiện quá, Vương Kim Như là vì nhớ Từ Mạn Mạn nên mới tới. Thấy cô ngày nào cũng dán mắt vào máy tính, bà lại cằn nhằn: "Tiền kiếm bao nhiêu cho xuể, đứng dậy đi lại cho giãn gân cốt đi con!" Từ Mạn Mạn cười nói: "Thím ơi, anh Kim An bảo chúng con hết tiền rồi, con phải giúp anh ấy kiếm tiền chứ." "..." Vương Kim Như thở dài thườn thượt, sao con bé Mạn Mạn này nói chuyện cứ cùng một giọng điệu với Tô Miến và thằng Kim An thế không biết? Ở Quận Sa. Tình cảm giữa Từ Mạn Mạn và Vương Kim Như khăng khít chẳng khác nào mẹ con ruột. Vương Kim Như càng cằn nhằn chê bai thì Từ Mạn Mạn lại càng vui vẻ. Cô đã nắm thóp được rồi, thím mình thuộc dạng khẩu xà tâm phật. Nhiều lúc Vương Kim Như còn nghi ngờ đầu óc Từ Mạn Mạn có vấn đề, thằng Kim An đi vắng khỏi Quận Sa lâu như thế mà tâm trạng Mạn Mạn vẫn bình thản lạ thường, trong điện thoại lúc nào cũng ngoan ngoãn nghe lời hắn, ngày nào cũng chăm chỉ làm việc. Chẳng lẽ không biết hờn dỗi làm nũng kiểu con gái tí nào à? Vương Duy Đào gọi điện hỏi Triệu Kim An đang ở đâu. Cậu ta tính đi làm lại xong sẽ qua chúc Tết, thật ra nhóm Lâm Thanh Tuyết, Lưu Sấm Phong, Phương Khiết cũng đều muốn ghé qua một chuyến. Tô Quân Dương từ trên thành phố trở về liền tới nhà khách gặp Triệu Kim An. "Dượng út, dượng ở nhà khách làm gì? Về nhà cháu mà ở chứ." "Thế có tiện không?" Triệu Kim An cười bảo: "Đỡ để người ta dị nghị bàn ra tán vào. Tôi tới đây để đầu tư, cái vụ mua đứt thâm niên công tác ở xưởng rượu của anh sao lại khó khăn thế?" "Cháu đang làm công tác tư tưởng cho họ, vừa mới chạy lên thành phố về xong." Mua đứt thâm niên là lựa chọn tối ưu nhất, vừa trút bớt gánh nặng để dễ bề hoạt động, huyện cũng bớt được một khoản chi tiêu ngân sách. Thế nhưng Tô Quân Dương lại có nỗi khổ khó nói, mấy tay công nhân thâm niên cứ chụp cho một cái mũ to đùng. Ai mà đỡ cho nổi. Triệu Kim An nghe xong cũng hiểu, lại là mấy cái trò chụp mũ làm thất thoát tài sản nhà nước chứ gì. Khổ nỗi Tô Quân Dương muốn buông tay làm một trận ra trò, mà ngân sách thì chỉ có bấy nhiêu. Cấp trên cần nhìn thấy thành tích thực tế, Tô Quân Dương về đây đâu phải để tráng men mạ vàng lấy lệ, đây là một khởi điểm vô cùng quan trọng của anh ta. Cả Tô Minh Tùng lẫn Tô Cảnh Ngôn đều không gọi điện tới, cứ mặc cho Tô Quân Dương và Triệu Kim An tự do xoay xở, đại khái là muốn xem hai người này có thể làm nên trò trống gì. Hai người tuy chênh lệch vai vế nhưng tuổi tác lại sàn sàn nhau. Đây cũng coi như một lần hợp tác giữa Triệu Kim An và nhà họ Tô. Đôi bên cùng có lợi, Triệu Kim An giúp Tô Quân Dương một tay, sau này Tô Quân Dương chắc chắn sẽ "đáp lễ" lại cho Triệu Kim An. Đêm xuống. Khang Văn Đông dỗ con ngủ xong xuôi liền gõ cửa bước vào thư phòng: "Anh Quân Dương, dượng út không chịu qua nhà mình à?" "Dượng ấy bảo nhiều người dòm ngó quá, không tiện." Tô Quân Dương cắm cúi viết lia lịa, ngày mai anh ta còn phải trình đề án trong cuộc họp thường vụ huyện. Ngoài xưởng rượu ra, lần này Triệu Kim An mang theo một đống tiền tới, cơ hội nghìn năm có một, tuyệt đối không thể để người nhà mình phải chịu thiệt. "Anh Quân Dương này, chi bằng cứ chia bớt công lao ra đi, như thế sẽ chẳng còn ai cản trở nữa." Khang Văn Đông nhắc nhở: "Một mình anh kéo dự án đầu tư về, người khác không xơ múi được chút quyền lợi nào thì làm sao họ ủng hộ anh được? Anh mới từ trên điều chuyển xuống đây được bao lâu chứ? Anh chia bớt cho họ rồi thì công lao gốc rễ vẫn thuộc về anh mà." Tô Quân Dương ngẩng đầu lên. Khang Văn Đông rót thêm trà: "Đằng nào mình cũng đâu có ở lại chỗ này cả đời." ..... Chiều hôm sau, Triệu Kim An gặp bốn vị lãnh đạo huyện ở nhà khách. "Sếp Triệu, đặc sản ở vùng này có táo đỏ, nấm hương, mộc nhĩ, bồ câu giàu selen. Rượu thì có rượu táo, rượu cao lương, ngay sát vách còn có món rượu Lão Bạch Can Hành Thủy nức tiếng gần xa." Nhan Hi biết Trăn Hối Tuyển muốn tự xây dựng thương hiệu rượu riêng, xưởng rượu này chỉ là một phần đầu tư rất nhỏ mà thôi. "Địa hình ở đây nhiều đồi núi, nguồn tài nguyên ánh sáng mặt trời dồi dào, rất thích hợp để phát triển ngành điện mặt trời." "Ngoài ra còn có đề xuất của Phó Huyện trưởng Tô, đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất từ bên ngoài, phát triển công nghiệp xanh, quy hoạch khu phát triển kinh tế, thu hút một loạt các doanh nghiệp sản xuất thân thiện với môi trường và công nghệ cao như sản xuất linh kiện ô tô, vật liệu mới, thông tin điện tử..." "Chuyện này sẽ cần tới nguồn vốn đầu tư của chúng ta, phải hỗ trợ xây dựng hoàn thiện khu phát triển kinh tế thì mới có thể thu hút các doanh nghiệp bên ngoài về đây cắm rễ..." Nhan Hi vốn chuyên làm mảng này, phân tích tính khả thi của dự án, tiến hành kiểm toán và đánh giá công ty cũng như các ngành nghề liên quan. La Kiến Thành từng khen cô là nhân tài toàn diện, nhưng lần này không thể chỉ cân nhắc thuần túy dưới góc độ kinh tế được. Triệu Kim An gõ ngón tay lên một bản phương án: "Khu phát triển kinh tế này có khả thi không?" Nhan Hi ngẫm nghĩ một lát: "Vị trí địa lý rất đắc địa, chủ yếu phải xem chính sách thu hút đầu tư của bên chỗ Phó Huyện trưởng Tô thế nào. Nếu làm nên chuyện thì món hời thu về không hề nhỏ, dĩ nhiên là số vốn bỏ ra ban đầu cũng rất lớn." Bao Uyển Yên đứng dựa vào cửa quan sát, cả buổi chiều có tới bốn vị lãnh đạo mang dự án tới gặp hắn. Thế này là có ý gì đây? Hắn định dựa vào tiềm lực tài chính của bản thân để nâng đỡ Tô Quân Dương một bước lên mây luôn sao? Là vì chính mình, hay là muốn thử thách năng lực của bản thân để thỏa mãn cảm giác thành tựu khó nói thành lời trong lòng? "Chán phèo." Bao Uyển Yên chẳng có chút hứng thú nào với mấy dự án này, chẳng qua gia đình bảo cô phải qua lại tiếp xúc nhiều hơn nên mới tới. Hai người ở đối diện phòng nhau, ban ngày Bao Uyển Yên chẳng thấy tăm hơi, ban đêm hai bên cũng chưa từng gõ cửa phòng nhau bao giờ. Chuyện Bao Uyển Yên nói với Thẩm Tử Ngôn rằng mình không thích mẫu con trai như Triệu Kim An không phải nói đãi bôi, mà là không thích thật, hai người chẳng có lấy một điểm chung về sở thích hay chí hướng. Hôm ấy đi khảo sát thực địa từ bên ngoài trở về, cả đoàn Triệu Kim An người ngợm phủ đầy bụi đường, chuyến đi này hắn không hề thông báo cho phía huyện biết. Khu phát triển kinh tế Phụ Bình được quy hoạch theo mô hình "một khu ba cụm", chia thành cụm công nghiệp Vương Lâm Khẩu rộng một nghìn năm trăm mẫu, cụm công nghiệp Phụ Đông rộng ba nghìn một trăm mẫu và cụm công nghiệp Đài Dục rộng một nghìn một trăm mẫu. Đến cả định hướng ngành nghề cho từng cụm cũng đã được vạch sẵn, xem ra nhóm Tô Quân Dương đã chuẩn bị từ lâu, chỉ còn chờ gạo bỏ vào nồi. Còn khoản lợi nhuận cơ bản nhất và cũng là nguồn thu đầu tiên từ khoản đầu tư của Triệu Kim An chính là đảm nhận việc san lấp mặt bằng, làm đường sá, điện nước, viễn thông... hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật cơ bản cho khu phát triển. Cái này gọi là lợi nhuận từ phát triển cấp một, nói trắng ra là làm cho đất đai trở nên có giá trị hơn. Lợi nhuận từ phát triển cấp hai chính là phát triển bất động sản. Đây là nguồn lợi nhuận quan trọng và trực tiếp nhất của công ty, tương đương với việc chính quyền không có tiền thì lấy đất ra đổi. Đây cũng là phương thức phổ biến nhất hiện nay. Công ty có thể xây dựng nhà ở thương mại, căn hộ chuyên gia, tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, nhà xưởng tiêu chuẩn, khu nhà nghiên cứu phát triển tại các khu vực này để bán hoặc cho các doanh nghiệp trong khu thuê lại. Ngoài ra còn có một mô hình sinh lời cao cấp hơn nữa, gọi là lợi nhuận từ ươm tạo đầu tư, giúp doanh nghiệp nâng cấp từ vai trò "chủ nhà" thành "cổ đông". "Tính toán xem tổng mức đầu tư khoảng bao nhiêu." "Thời buổi này nhà đất đang dễ bán, có dự án bất động sản thì tốc độ thu hồi vốn sẽ không quá chậm đâu." Nhan Hi tìm một cái bàn rồi trải bản đồ quy hoạch ra: "Trong vòng mười đến hai mươi năm tới, tiền thuê mặt bằng của khu công nghiệp sẽ được phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ với bên huyện. Sếp Triệu, Phó Huyện trưởng Tô ra tay tính ra cũng rất hào phóng đấy." "Cốc, cốc." Bao Uyển Yên vừa lau mái tóc ướt sũng vừa gõ gõ vào cánh cửa vốn đang mở toang: "Máy sấy phòng tôi hỏng rồi, tôi mượn máy sấy một lát nhé." Triệu Kim An thoáng ngẩn người. Bao Uyển Yên cúi đầu nhìn lại mình, áo choàng tắm bọc kín mít từ trên xuống dưới: "Sếp Triệu, anh có mang thư ký đi cùng mà." Du Phỉ: "..." Triệu Kim An xua tay: "Sao cô vẫn còn ở đây? Ban ngày đi đâu đấy?" "Chưa tới đây bao giờ nên đi dạo loanh quanh thôi." Bao Uyển Yên bước vào phòng tắm. Thật ra vừa rồi Triệu Kim An chỉ bỗng dưng nhớ tới Thẩm Tử Ngôn. Hồi ở Úc, cô nàng cũng thường xuyên tắm xong là chạy sang phòng hắn, phòng mình có máy sấy hẳn hoi nhưng cứ thích mò sang phòng Triệu Kim An để sấy tóc. Vừa sấy tóc lại vừa kiếm chuyện trên trời dưới biển để nói. Cũng chẳng hiểu sao ngày nào cô nàng cũng phải gội đầu nữa. "Không biết bây giờ cô ấy thế nào rồi? Đang bận rộn chuyện gì?" Triệu Kim An thầm tính toán thời gian, Thẩm Tử Ngôn rời công ty cũng ngót nghét một tháng trời rồi, bặt vô âm tín.