Chương 572: Lớn hơn.

Khu kinh tế Phụ Bình. Hóa ra chỗ này cũng là cơ ngơi của Triệu Kim An. Mảng kinh doanh của Hoàn Vũ Cảng Vụ quá ôm đồm, Phụ Bình lại là khu kinh tế kiểu mẫu, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện đầy đủ, đường tám làn xe thênh thang chỉ còn chờ những tòa nhà cao tầng mọc lên. Ở Phụ Bình, Lâm Thanh Tuyết đã gặp Tô Quân Dương, huyện trưởng Phụ Bình. Gặp cả nhân vật quyền lực số một ở Phụ Bình, Lý Thụ Dũng. Chuẩn ra thì là Lý Thụ Dũng đích thân đến nhà khách để gặp Lâm Thanh Tuyết. Phải, Lâm Thanh Tuyết được bố trí ở trong nhà khách huyện. Mọi thứ đã âm thầm đổi khác kể từ khi Lâm Thịnh Địa Sản thành lập, và Lâm Thanh Tuyết trở thành người đại diện pháp luật kiêm tổng giám đốc. Năm mười tám tuổi tốt nghiệp cấp ba ở quê, Lâm Thanh Tuyết đến chủ tịch xã còn chẳng có cửa gặp. "Giám đốc Lâm, bên phòng làm việc của tôi tính phí dịch vụ đấy nhé." Nhan Hi nói rõ đãi ngộ trước, đó là phong cách làm việc chuyên nghiệp. "Chị Nhan, em biết mà." "Năm ngoái sếp Triệu thanh toán phí dịch vụ cho bên tôi sáu triệu, là đô la Mỹ." Nhan Hi nhìn cô gái hai mươi ba tuổi vừa tốt nghiệp đại học, bảo: "Sáu triệu không phải của riêng tôi mà là cho cả đội ngũ. Dù sao cô cũng là dân Sư Đại ra, tôi bớt cho một chút, lấy hai triệu đô thôi." "Không thành vấn đề." Lâm Thanh Tuyết đồng ý ngay tắp lự. Nhan Hi là nhân tài tầm cỡ nào, cô hiểu quá rõ. "Phí cố vấn của giáo sư Dư Tĩnh tính riêng, trả theo lương tháng." "Em biết rồi." Lâm Thanh Tuyết nói: "Em đã gọi điện cho cô Dư Tĩnh rồi, cô bảo mỗi tháng chỉ lấy năm nghìn thôi." Nhan Hi gật đầu, tỏ vẻ hài lòng với sự nhanh nhạy của Lâm Thanh Tuyết. "Ba dự án bên khu kinh tế Phụ Bình này chúng tôi sẽ định giá cụ thể. Cô Bao Uyển Yên bên nhà họ Bao nắm hai mươi phần trăm cổ phần, hai trăm triệu đô đã về tài khoản rồi, không biết giám đốc Lâm tính góp bao nhiêu?" Chỉ riêng việc hạch toán cho ba dự án ở Phụ Bình thôi, kế toán bình thường đã chẳng kham nổi. Triệu Kim An từng làm kế toán nên thừa hiểu đây là khối lượng công việc khổng lồ, cỡ người mới có chứng chỉ kế toán như Lý Lộ thì đừng hòng động vào. "Hai mươi tám triệu, là toàn bộ số tiền em có thể vét ra." Lâm Thanh Tuyết tự cười trừ, còn nhấn mạnh thêm một câu: "Không phải đô la đâu nhé." Mới tiếp xúc với Nhan Hi chưa bao lâu, Lâm Thanh Tuyết đã nhận ra chị ta mở miệng ra là dùng đơn vị "đô la Mỹ". Nhưng Nhan Hi quanh năm đàm phán hợp đồng ở nước ngoài, quen miệng như vậy cũng là chuyện thường. Đây đều là những thứ trước kia Lâm Thanh Tuyết chưa từng chạm tới, nó mở rộng tầm nhìn và tư duy của cô lên rất nhiều. "Sếp Triệu bảo cô gom được bao nhiêu cứ quy đổi hết thành cổ phần công ty." Nhan Hi nói: "Ngoài ra cô vừa đứng tên pháp nhân vừa trực tiếp điều hành, nên sếp Triệu bảo chia thêm cho cô bốn phần trăm lợi nhuận." Nhan Hi dùng từ rất chặt chẽ, bốn phần trăm ở đây không phải vốn cổ phần, mà là chia lợi nhuận sau cùng. "Chúc mừng cô, cô em khóa dưới. Chỉ cần Lâm Thịnh Địa Sản có chỗ đứng trên thị trường, cô cơ bản là đã tự do tài chính rồi đấy." Lâm Thanh Tuyết cạn lời: "..." Có hai mươi tám triệu trong tay, em cũng tự do tài chính lâu rồi. "Mười hai tỷ đô, cô có hình dung ra là bao nhiêu tiền không?" Nhan Hi tự động phớt lờ con số hai mươi tám triệu kia, chỉ coi nó như chi phí vận hành văn phòng công ty: "Khu đất đắt giá nhất năm 2010 là lô D8-C3 ở Tân Thành Châu Giang, quận Thiên Hà, Dương Thành, giá chín tỷ rưỡi tệ." "Nghe thế này cô có thể nghĩ mười hai tỷ đô cũng chỉ đủ nuốt trọn một khu đất vàng." "Nhưng đi đấu thầu đất chỉ cần nộp tiền đặt cọc trước, bước mấu chốt là cầm khu đất đó đi vay ngân hàng. Cô cũng học kế toán, giờ thì hiểu mười hai tỷ đô có thể dùng đòn bẩy để tạo ra dòng tiền khủng khiếp thế nào rồi chứ?" "Nếu không tính những khu trung tâm đắt đỏ ở Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến, thì Lâm Thịnh Địa Sản có thể một hơi thâu tóm ba mươi mảnh đất." "..." Lâm Thanh Tuyết chưa trao đổi sâu về chuyện này với Triệu Kim An, bèn hé môi hỏi: "Chị Nhan, ý chị là Lâm Thịnh Địa Sản chủ yếu đi gom đất găm hàng à?" Găm đất là cách kiếm tiền đơn giản nhất, chỉ cần ôm đất hai ba năm đợi giá sốt lên rồi ăn chênh lệch. "Chính quyền các nơi đều có quy định siết chặt việc này, không cho phép găm đất." Nhan Hi nói: "Sếp Triệu và nhà họ Bao không thèm kiếm kiểu tiền đó, cái họ cần là uy tín thương mại. Người ngoài có thể không hiểu, nhưng cả giới kinh doanh lẫn cấp trên đều đang dán mắt vào, vì chút tiền lẻ ấy mà bôi tro trát trấu vào mặt thì không đáng." "Thêm nữa, cô Bao đã có mặt ở Dương Thành rồi." "Bên đó nhắm trúng một mảnh đất để xây trung tâm thương mại. Xây xong sẽ bán lại cho nhà họ Bao theo giá ưu đãi. Sau này, cứ dự án nào nằm ở vị trí gần trung tâm, nhà họ Bao đều sẽ chi tiền mua lại toàn bộ phần trung tâm thương mại." "..." Lâm Thanh Tuyết nghe mà ngẩn cả người. Thứ hái ra tiền nhất trong các dự án bất động sản chính là trung tâm thương mại, vậy mà công trình còn chưa khởi công, người mua đã xếp hàng sẵn. Triệu Kim An cũng từng nói, những dự án có vị trí đắc địa, chuỗi siêu thị Trăn Hối Tuyển sẽ trực tiếp bỏ tiền ra gom lại. Nhà họ Bao nhập cuộc một nửa là vì nhắm vào các mặt bằng thương mại này. Với Triệu Kim An và nhà họ Bao, Lâm Thịnh Địa Sản kiếm ra tiền chỉ là chuyện phụ, quan trọng hơn là bố cục kinh doanh chiến lược của cả tập đoàn. Nghe Nhan Hi phân tích xong, Địa sản Trạch Vũ tính là cái đinh gì chứ? Lâm Thanh Tuyết cúi đầu nhìn điện thoại, trong danh bạ vẫn còn số liên lạc của giám đốc chi nhánh ngân hàng họ Quảng ở Quận Sa. Chỉ ba ngày sau, Bao Uyển Yên đã gọi điện từ Dương Thành về báo tin: các mối quan hệ đã được thông suốt, không cần qua đấu giá công khai, Lâm Thịnh Địa Sản đã ẵm gọn một khu đất rộng bốn mươi lăm mẫu nằm sát trung tâm Dương Thành. Đầu óc Lâm Thanh Tuyết quay cuồng. Cái chức Giám đốc Lâm này của cô còn chưa kịp bắt tay vào làm việc gì, Lâm Thịnh Địa Sản đã có tới bốn dự án lớn nằm chờ khởi công rồi sao? Kể từ hôm đó, điện thoại của Lâm Thanh Tuyết reo không ngớt. Hàng loạt nhà thầu thi công xây dựng lũ lượt kéo đến xin việc, tranh nhau nhận thầu dự án. Mảng quyền hạn này Triệu Kim An và Bao Uyển Yên không hề can thiệp, để mặc cô quyết định. Dù sao thì Lâm Thanh Tuyết cũng đường đường là người đại diện pháp luật kiêm tổng giám đốc của Lâm Thịnh Địa Sản. Địa sản Trạch Vũ đi theo một hướng đi khác. Họ tự thành lập công ty quản lý vận hành tòa nhà riêng. Trần Trạch và Vương Phương Dụ tính chuyện ăn đời ở kiếp, muốn đi đường dài với mảng này. Lựa chọn đó thực ra chẳng có gì sai. "Triệu Kim An ra tay rồi!" Vừa nghe tin Lâm Thịnh Địa Sản do Lâm Thanh Tuyết đứng đầu, Vương Phương Dụ lập tức đoán ra ngay kẻ đứng sau là Triệu Kim An. Hắn từng tuyên bố mình không nhúng tay vào bất động sản, sau ngày hôm đó, quả nhiên Lâm Thanh Tuyết đã xuất đầu lộ diện. "Mẹ, cái xưởng ở Tinh Sa của mẹ là do Lâm Thanh Tuyết mua lại, bây giờ cô ta lại đứng ra lập Lâm Thịnh Địa Sản đấy." Vương Phương Dụ đã đính hôn với Trần Trạch nên đổi cách xưng hô, gọi Dương Thao Mỹ là mẹ. "..." Dương Thao Mỹ sững sờ mất một lúc lâu. Con bé đó... tốc độ leo lên có phải là quá nhanh rồi không? Nó thật sự có năng lực ghê gớm đến thế à? Nói thật lòng, người mà Dương Thao Mỹ coi thường nhất từ trước đến nay chính là Lâm Thanh Tuyết. Nếu bắt buộc phải xếp thứ tự, thì sẽ là: Vương Phương Dụ > Từ Mạn Mạn > Lâm Thanh Tuyết. Đây là bảng xếp hạng dựa trên đánh giá năng lực làm việc trong mắt Dương Thao Mỹ. Trần Trạch từng quen một cô bạn gái khác ở Dương Thành, nhưng đứa đó chỉ là qua đường chơi bời. Trong thâm tâm bà, năng lực của Vương Phương Dụ vượt trội hơn hẳn Từ Mạn Mạn. Còn cả Vương Phương Dụ lẫn Từ Mạn Mạn thì đều bỏ xa Lâm Thanh Tuyết hàng chục dặm. "Là Kim An đứng sau à?" "Chắc chắn là cậu ta rồi. Dù nói là lấy đất phải qua đấu giá, ai trả cao thì được, nhưng thành phố nào chẳng có chính sách bảo hộ doanh nghiệp địa phương. Không có Triệu Kim An dọn đường, Lâm Thanh Tuyết có khi còn chẳng biết cửa vào ở đâu." Vương Phương Dụ ở nhà đi một đôi dép lê mát mẻ, để lộ những ngón chân trắng nõn thon thả. Căn biệt thự ở Quận Sa đã được Dương Thao Mỹ mua lại, nhưng ở kiếp này họ chủ yếu định cư tại Dương Thành. Nghĩ ngợi một lát, Vương Phương Dụ cầm điện thoại lên gửi một tin nhắn. Vương Phương Dụ: "Lâm Thanh Tuyết, tôi cũng đang ở Dương Thành này, có rảnh không? Gặp nhau một lát đi?" Đối phương trả lời ngay lập tức. Lâm Thanh Tuyết: "Có duyên thì tự khắc sẽ gặp." Vương Phương Dụ: "Các người định nhắm vào mấy khu đất đấu thầu à?" Lâm Thanh Tuyết không thèm trả lời. Vương Phương Dụ: "Mục đích thực sự của Lâm Thịnh Địa Sản là gì?" Lâm Thanh Tuyết: "Kiếm tiền." Vương Phương Dụ: "Còn gì nữa không?" Lần này mất một lúc lâu sau mới có tin nhắn phản hồi. Lâm Thanh Tuyết: "Với cá nhân tôi, tôi chỉ muốn xem một kết cục." Vương Phương Dụ: "Kết cục gì? Xem cái gì cơ?" Lâm Thanh Tuyết lại im lặng không nhắn lại. Cô sẽ không bao giờ vạch trần thói xấu của Trần Trạch trước mặt Vương Phương Dụ, cũng chẳng rỗi hơi kể lể chuyện ngày xưa hắn làm "kẻ đào ngũ" thế nào. Chuyện đó cô chỉ tâm sự với Phương Khiết. Phương Khiết chê bai Lưu Sấm Phong, thì Lâm Thanh Tuyết bóc mẽ Trần Trạch. Tuyệt đối cô không bao giờ nói với Vương Phương Dụ. Thứ nhất, Vương Phương Dụ là vợ chưa cưới của Trần Trạch. Thứ hai, Lâm Thanh Tuyết chỉ muốn nếu ngày đó thực sự xảy ra, cô sẽ đứng nhìn. Nhìn xem những năm qua Trần Trạch có tiến bộ hơn chút nào không, và xem Vương Phương Dụ sẽ đưa ra lựa chọn gì. Đó là góc nhìn của một kẻ ngoài cuộc. Đối với Lâm Thanh Tuyết, tiền bạc cô kiếm được thế này cũng coi như hòm hòm rồi, đây chỉ là một chút chấp niệm còn vương lại trong lòng mà thôi. Bố của Lâm Thanh Tuyết là Lâm Phát Căn xách mấy bao tải đặc sản ở quê lên tận quầy lễ tân hành chính của Quảng trường Hoàn Vũ Thời Đại, bảo là quà quê gửi biếu sếp Triệu của các cô. Nhìn mấy bao tải dứa đựng đầy đồ quê mùa ngổn ngang dưới sàn, mấy cô nhân viên lễ tân xinh đẹp suýt nữa thì buột miệng nói ra: Sếp Triệu nhà em cũng từ nông thôn đi lên mà bác ơi.