Chương 613: Cải tạo ba cũ.

Lâm Thanh Tuyết cũng chẳng phải cố tình nhắm vào Trần Trạch, Lâm Thịnh Địa Sản có chiến lược riêng của mình: gom đất càng nhanh càng tốt, chọn những lô có vị trí đắc địa, tiêu cho bằng hết một tỷ hai trăm triệu đô la. Triệu Kim An không nhúng tay, chẳng buồn quản. Bao Uyển Yên cũng không mấy khi can thiệp, cô nàng chỉ mải mê với những chuyến du lịch mạo hiểm. Nhà họ Bao cử một nhóm nhỏ sang hỗ trợ Lâm Thanh Tuyết. Vốn dĩ nhà họ Bao đã có mảng bất động sản, hay nói đúng hơn là mấy gia tộc lớn ở xứ Cảng Thơm đều dính dáng đến ngành này. Họ có quy trình nghiệp vụ bài bản, có đội ngũ chuyên nghiệp, sau khi phân tích cũng hoàn toàn đồng tình với chiến lược công ty mà Triệu Kim An và Bao Uyển Yên vạch ra cho Lâm Thịnh Địa Sản. —— Vài năm tới, giá nhà đất trong đại lục sẽ tiếp tục tăng một mạch. Nói cách khác, bây giờ Tổng giám đốc Lâm Thanh Tuyết gom đất kiểu gì cũng không lỗ, miễn sao chuỗi vốn của công ty không đứt gãy là được. Bao Văn Thanh nói: "Con bé Uyển Yên tính tình ham chơi, nhưng số lại đỏ, bám được vào thuyền của Triệu Kim An." "Anh cả, Lâm Thịnh Địa Sản thì nhà mình chiếm được bao nhiêu phần trăm cổ phần chứ?" Một bậc trưởng bối cười trêu. "Mà cũng chẳng cần bận tâm nhiều, chúng ta đầu tư theo hai trăm triệu đô, Triệu Kim An sẽ không để công ty xảy ra chuyện đâu. Lâm Thịnh cứ gom đất như thế này, nếu chuỗi vốn gặp trục trặc..." "Mấy người có tin Triệu Kim An sẽ tự móc tiền túi ra gánh hết, chứ không ngửa tay xin chúng ta một cắc không?" "Tôi từng gặp cậu ta một lần ở xứ Cảng Thơm rồi, đó là cảm giác mà cậu ta mang lại cho tôi." Bao Văn Thanh tiếp tục: "Còn có Kinh Bối Sơn, sau này là dự án Simandou nữa, mảng vận tải biển của công ty mình ở Kinh Bối Sơn kiếm được bao nhiêu tiền, trong lòng mấy người không rõ chắc?" "Toàn là nhờ quan hệ của Uyển Yên kéo về cả đấy." "Chỉ tiếc là cậu Triệu không có hứng thú với Uyển Yên, mà con bé đó cũng chỉ biết có chơi bời." Thực tế hiện tại nhà họ Bao sống không mấy dư dả, có phần "sa sút", sớm đã bị mấy gia tộc khác ở Cảng Thơm vượt mặt, nên chẳng thể nào có chuyện coi thường Lâm Thịnh Địa Sản. Họ đã không còn cái phong thái của "vua tàu biển thế giới" thời thập niên sáu mươi, bảy mươi nữa rồi. Quận Sa. Triệu Kim An dắt Triệu Tri Nặc và Tống Gia Nguyệt về trường. Từ Mạn Mạn bận công việc, muốn nhờ vả xin trường cho Tống Gia Nguyệt thì dù sao cũng phải thể hiện chút thành ý, đích thân đến trường gặp Hiệu trưởng Cung. Đây là lần đầu tiên Đoạn Thu Bình đến trường đại học của con trai, tính cả hai kiếp. Triệu Kim An liếc nhìn mẹ, Tống Gia Nguyệt và Triệu Duyệt Thiên đang dắt Triệu Tri Nặc đi lên cầu thang. "Ha ha, Nặc Nặc đến rồi đấy à?" Nhận được điện thoại, Hiệu trưởng Cung đích thân ra cửa đón tiếp. Ai cũng biết Triệu Kim An cưng con gái như cưng trứng, thế nên mọi người đều chào hỏi Triệu Tri Nặc trước tiên. Triệu Tri Nặc ngước đầu lên nhìn, tỏ vẻ không thèm quen biết ông già này. "Kim An, cả hai đứa em gái cậu đều vào học trường trực thuộc Sư Đại à?" "Một đứa thôi ạ." Triệu Kim An chỉ sang Tống Gia Nguyệt: "Kỳ tới lên lớp bốn, thầy xếp cho con bé vào lớp nào tốt tốt chút nhé." "Chuyện nhỏ." Đối với Hiệu trưởng Cung, đây đúng là chuyện nhỏ như con thỏ. Đoạn Thu Bình ngó nghiêng xung quanh như cưỡi ngựa xem hoa, ngẩng đầu nhìn văn phòng hiệu trưởng, đây là phòng hiệu trưởng của một trường đại học chính quy đấy. Còn lúc này, Tống Gia Nguyệt và Triệu Duyệt Thiên đang ngồi trên ghế sô pha mát rượi, Triệu Tri Nặc ngồi lọt thỏm ở giữa, hai tay ôm bình sữa mút chùn chụt. Nhớ lại hồi Tống Gia Nguyệt vào lớp một ở Sâm Thành, Đoạn Thu Bình phải xếp hàng nộp hồ sơ, hỏi han ngược xuôi muốn tìm cho con gái một giáo viên chủ nhiệm tốt mà chẳng có đường nào nhờ vả. "Kim An này, chuyện giữa Lâm Thịnh Địa Sản của cậu với Địa sản Trạch Vũ của Trần Trạch là thế nào đấy?" Triệu Kim An nhướng mày. Chuyện Tống Gia Nguyệt học tiểu học chẳng đáng bận tâm, Hiệu trưởng Cung hạ giọng: "Mấy giáo sư trường mình có chân cố vấn bên Địa sản Trạch Vũ, đều là mấy thầy cô do tôi giới thiệu qua." "Nên tôi mới biết chuyện." Triệu Kim An gật đầu: "Thầy có gì chỉ giáo ạ?" "Chỉ giáo gì chứ? Đứng từ góc độ của nhà trường, đương nhiên tôi mong các cậu đều lớn mạnh cả." Hiệu trưởng Cung bộc bạch: "Một trường đại học trọng điểm như chúng ta, có được mấy doanh nhân thành đạt nổi tiếng chứ? Không thể so với mấy trường top đầu kia được, nền tảng của họ thâm sâu lắm..." Bề ngoài Hiệu trưởng Cung không nói đỡ cho Trần Trạch, nhưng thực chất lại ngầm nói giúp hắn. Đó chính là nghệ thuật ăn nói. Có lẽ chính Trần Trạch cũng chẳng ngờ được việc mời mấy giáo sư trong trường làm cố vấn công ty lại mang lại tác dụng thế này. Ba ngày sau. Lâm Thanh Tuyết gọi điện từ Thượng Hải: "Tổng giám đốc Triệu, có một tin không biết có chuẩn không, hình như Trần Trạch định thâu tóm dự án thí điểm 'cải tạo ba cũ' ở Dương Thành..." "Dự án cải tạo ba cũ gì cơ?" "Tôi cũng chỉ nghe người trong ngành nói lại, không biết tiến độ cụ thể đã chốt xong chưa?" Đầu dây bên kia, giọng Lâm Thanh Tuyết tỏ vẻ sốt ruột: "Một dự án thí điểm siêu lớn ở Dương Thành, có rất nhiều doanh nghiệp tham gia. Vốn dĩ Địa sản Trạch Vũ của Trần Trạch không đủ tư cách..." Năm 2011, dự án "cải tạo ba cũ" ở Dương Thành là dự án cải tạo lớn nhất trong lĩnh vực bất động sản, trọng tâm là cải tạo các khu nhà lụp xụp, một đợt chỉnh trang quy mô lớn nhất từ trước đến nay. Nó liên quan đến những làng đô thị nổi tiếng như thôn Bà Châu, thôn Dương Cơ, thôn Lâm Hòa. Nó tương tự như dự án cải tạo khu Triển lãm Thế giới ở Thượng Hải, quy hoạch khu Tiền Than thành "Lục Gia Chủy thứ hai". Quy mô của nó tính bằng "kilomet vuông", diện tích đất khoanh vùng lập hồ sơ lên tới khoảng sáu trăm bảy mươi kilomet vuông. Những khu vực quen thuộc ngày nay ở quận Thiên Hà của Dương Thành như Châu Giang Tân Thành, Thành phố Tài chính, Thành phố Trí tuệ đều được hình thành từ đợt cải tạo "ba cũ" này, với tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ tệ. Theo lý mà nói, Địa sản Trạch Vũ căn bản không có cửa chen chân vào, một công ty không có hậu thuẫn từ nhà nước, lại chẳng phải doanh nghiệp bất động sản có tiếng tại địa phương. Món hời kếch xù này, đến dính líu vào một chút cũng đừng hòng mơ tưởng. Bốn ngày sau. Hiệu trưởng Cung gọi điện báo cho Triệu Kim An. "Kim An à, Địa sản Trạch Vũ của Trần Trạch trúng thầu dự án cải tạo ba cũ ở Dương Thành rồi..." Địa sản Trạch Vũ xem như đã có tên tuổi trong mắt dàn lãnh đạo Sư Đại rồi chăng? Kiếm được một miếng bánh trong dự án cải tạo ba cũ ở Dương Thành, chứng tỏ Trần Trạch cũng có chút bản lĩnh. Có lẽ mấy vị mang danh cố vấn ở Địa sản Trạch Vũ đang mừng thầm trong bụng. Giành được dự án từ đợt cải tạo ba cũ, Trạch Vũ dường như có triển vọng hơn hẳn Lâm Thịnh. Ở Lâm Thịnh, phía Sư Đại chỉ có mỗi Giáo sư Dư Tĩnh làm cố vấn để kiểm soát tài chính cho công ty. Còn Địa sản Trạch Vũ của Trần Trạch thì lại có mấy vị giáo sư của Sư Đại treo danh cố vấn. Đang lúc nghi hoặc, Triệu Kim An nhận được một cuộc gọi. "Alo, Tổng giám đốc Triệu phải không?" "Anh là ai?" "Dương Thành, Diệp Lục Du." Đối phương xưng thành phố trước rồi mới xưng tên, chứ không báo tên ngay. Triệu Kim An ngẫm nghĩ một lát rồi hiểu ra: "Tổng giám đốc Diệp? Hay tôi nên xưng hô thế nào đây? Có việc gì không?" "Tổng giám đốc Triệu, có thời gian gặp nhau nói chuyện một lát không?" Giọng Diệp Lục Du trầm ấm đầy nam tính, tầm hơn bốn mươi tuổi, hắn cười bảo: "Không để cậu thiệt thòi đâu, nếu Tổng giám đốc Triệu có nhã hứng, dự án cải tạo ba cũ ở Dương Thành này, Lâm Thịnh cũng có thể tham gia vào." "Cứ coi như món quà ra mắt tôi gửi tặng Tổng giám đốc Triệu." "Cảm ơn, nhưng Lâm Thịnh hết vốn rồi." Triệu Kim An chẳng thèm suy nghĩ, thẳng thừng từ chối khéo. "Vậy Tổng giám đốc Triệu, sau này có cơ hội thì gặp mặt nhé?" Diệp Lục Du thể hiện rất đàng hoàng, lịch sự. Hắn không hề nhắc nửa lời về Địa sản Trạch Vũ, nhưng tin chắc Triệu Kim An thừa sức đoán ra, nếu đến nước này mà còn không nhìn thấu thì lăn lộn làm gì nữa? Chỉ một cuộc điện thoại, Diệp Lục Du đã phô diễn được thực lực của mình ở Dương Thành. Đồng thời cũng bày tỏ thiện chí với Triệu Kim An, việc mình góp vốn vào Địa sản Trạch Vũ không phải để nhằm vào cậu, xem như trùng hợp với suy nghĩ của Vương Phương Dụ, chưa từng tính chuyện đối phó Triệu Kim An. Hơn nữa còn truyền đi một tín hiệu: Trạch Vũ đã có nhà chúng tôi góp vốn, sau này Lâm Thịnh đừng làm khó như đợt đấu giá ở Thượng Hải nữa. Mọi người lăn lộn ra ngoài là để kiếm tiền chứ không phải để chuốc bực vào thân. Nếu Vương Phương Dụ bảo muốn đối phó với Tổng giám đốc Triệu ở Quận Sa, có lẽ Diệp Lục Du cũng chẳng dại gì mà lội vào vũng nước đục này, không cần thiết. Không thù không oán, đi đối đầu với Triệu Kim An, đối đầu với nhà họ Tô ở thủ đô thì đúng là rỗi hơi. Trần Trạch không biết nên vui hay nên khóc: "Phương Dụ, lại gọi vốn thêm hai mươi lăm phần trăm thế này, công ty còn là của chúng ta nữa không?" "Không phải do anh gây chuyện ra à? Thế anh còn cách nào khác không?" Vương Phương Dụ gắt: "Cổ đông công ty gọi cháy máy của em rồi kìa, Lâm Thanh Tuyết cứ bám riết lấy anh như thế, anh dẫn dắt công ty kiếm tiền kiểu gì? Không giải quyết thì đại hội cổ đông anh ăn nói làm sao?" "Công ty còn giữ được cho anh chắc?" Trần Trạch câm nín. "Em đi gặp một người, anh đi không?" "À đúng rồi, tối nay còn một bữa tiệc nữa." Vương Phương Dụ tính tình xông xáo: "Toàn là mấy doanh nghiệp bất động sản lớn ở Dương Thành, với cả mấy vị lãnh đạo các ban ngành nữa." Trần Trạch ngẩng đầu nhìn vị hôn thê, nhìn một lúc rồi lắc đầu: "Thôi, anh không đi đâu." Hắn chỉ là một cậu ấm nhà giàu nhỏ nhoi ở Quận Sa, vào khoảnh khắc này đã xuất hiện khoảng cách với Vương Phương Dụ. Dù là về khoản đối nhân xử thế hay xã giao, hắn đều không theo kịp cô. "..." Vương Phương Dụ xách túi chuẩn bị ra ngoài, đến cửa bỗng khựng lại, quay đầu nhìn Trần Trạch đang cúi gằm mặt. Dường như cô nhận ra điều gì đó, nhưng lại không hẳn là nhìn thấu. Hèn nhát sao? Dự án cải tạo đô thị cũ liên quan đến muôn mặt vấn đề, chỉ riêng chuyện đền bù giải tỏa thôi cũng đủ đau đầu nhức óc rồi. Cần rất nhiều ban ngành liên quan phối hợp với nhau. Bước ra khỏi cửa, Vương Phương Dụ vẫn miên man suy nghĩ, cô nhớ lại mỗi lần gặp Triệu Kim An, hắn luôn nở nụ cười nhàn nhạt, ung dung tự tại, hoàn toàn không giống như Trần Trạch lúc này. "Hình như Trần Trạch từng nói... Kim An từng là sinh viên nghèo?" Chuyện này Phương Khiết và Lưu Sấm Phong chẳng bao giờ nhắc tới, Vương Phương Dụ không rõ tường tận, chỉ nghe Trần Trạch buột miệng nói qua một lần.