Chương 640: Chứng minh mình không chọn sai

Đến Dương Thành, Triệu Kim An ghé qua mấy xưởng gia công của Trăn Hối Tuyển. Từ dầu gội, dầu xả, nước giặt cho tới dầu ăn, xì dầu các loại, Trăn Hối Tuyển đều đăng ký nhãn hiệu riêng. Doanh số tuy lẹt đẹt nhưng chất lượng luôn được kiểm soát cực kỳ nghiêm ngặt. Bây giờ nhìn thì thấy gân gà, chẳng giúp Trăn Hối Tuyển kéo nổi doanh thu lên chút nào. Nhưng Triệu Kim An vẫn nhớ rõ, sau khi Bàn Tây Lai nổi tiếng, toàn bộ hàng tự doanh đều bán đến mức cháy hàng. "Giám đốc Triệu, hàng tự doanh của Trăn Hối Tuyển mình giá hơi cao, khó chạy số lắm." Du Phỉ nhớ tới mục tiêu năm mươi triệu đợt sale mười một tháng mười một của Mộc Dao, tầm bốn mươi triệu chắc không thành vấn đề. Con số đó vượt xa doanh số mấy món hàng tự doanh của công ty. "Không vội, cứ để đạn bay thêm một lúc, Trăn Hối Tuyển hiện tại là đang tích lũy uy tín." "Giám đốc Triệu, ý anh là sau này Trăn Hối Tuyển sẽ mở rộng quy mô? Sẽ bước chân ra khỏi Quận Sa sao?" Đồng Nghệ Mẫn chen vào một câu, đã là người của văn phòng tổng giám đốc thì phải theo kịp nhịp điệu làm việc. "Đến Dương Thành rồi, trong hai người các cô có ai đi chuỗi Sam's Club ở Thâm Thành chưa?" Đồng Nghệ Mẫn và Du Phỉ cùng lắc đầu. Triệu Kim An nhìn Đồng Nghệ Mẫn một lát rồi hỏi: "Cô thấy Bàn Tây Lai tốt hơn hay Sam's Club tốt hơn?" "Giám đốc Triệu, tôi chưa đi Bàn Tây Lai ở Hứa Xương bao giờ." Đồng Nghệ Mẫn hiểu rõ chưa điều tra thực tế thì không có quyền phán xét. Giám đốc Triệu hỏi vào lúc này, cô không thể dựa vào cảm tính mà nhận xét bừa, nói khoác lác chỉ tổ để lộ hiểu biết nông cạn. Ngoại trừ việc học vấn thấp, độ tinh tế nhạy bén của Đồng Nghệ Mẫn ở văn phòng tổng giám đốc vẫn rất khá. Làm được nhân viên tư vấn bán hàng ở Audi thì năng lực bình thường chắc chắn không thành vấn đề. Đây không phải công việc kỹ thuật chuyên sâu, bằng cấp chỉ là tấm vé vào cửa, không đại diện cho năng lực làm việc thực tế. Triệu Kim An mỉm cười, bước lên xe đi sang xưởng tiếp theo. "Thư ký Du, rốt cuộc Giám đốc Triệu đang hỏi cái gì vậy?" "Hỏi về mô hình kinh doanh." "... Thế tôi có cần đi Thâm Thành một chuyến không?" Đồng Nghệ Mẫn quá nóng lòng muốn thể hiện bản thân. Triệu Kim An đã hỏi cô cái nào tốt hơn, cô phải đi khảo sát thực tế rồi mới đưa ra kết luận được. "..." Du Phỉ hoàn hồn, ngẩng phắt đầu lên. Kim An bây giờ xấu tính thế sao? Buông một câu là chơi kế điệu hổ ly sơn à!? Đúng là đồ tồi mà! Nhìn xem, Kim An đâu có đuổi Đồng Nghệ Mẫn đi, là cô ta tự nguyện đi đấy chứ. "Mạn Mạn, chị dâu họ này của cháu trông chẳng được thông minh cho lắm." Dương Thao Mỹ mấy ngày liền trang điểm lộng lẫy mà không đợi được "lệnh triệu kiến" của Triệu Kim An. Hôm đó Thẩm Tử Ngôn từ bên ngoài về khách sạn, vừa đẩy cửa phòng Triệu Kim An ra đã thấy Lâm Thanh Tuyết, Bao Uyển Yên, Du Phỉ, chứ chẳng thấy bóng dáng Đồng Nghệ Mẫn của văn phòng tổng giám đốc đâu. "Giám đốc Thẩm về rồi đấy à?" Bao Uyển Yên cất tiếng chào. "Cô Bao." Thẩm Tử Ngôn bước lại gần tủ rượu, lấy ly ra chọn một chai vang đỏ. Triệu Kim An xua tay ra hiệu cứ tiếp tục, Thẩm Tử Ngôn nghe cũng chẳng sao. Lâm Thanh Tuyết đang báo cáo tiến độ công việc bên Lâm Thịnh, giá mở bán khu đất ở Phụ Bình quá thấp. Bao Uyển Yên không có ý định tới đó, giá nhà ở Phụ Bình mới hơn hai nghìn tệ một mét vuông. Đám người Bao Văn Thanh đã sớm bay về Hương Cảng, chẳng có chút hứng thú nào với mấy dự án bất động sản ở Phụ Bình. Lâm Thanh Tuyết hỏi: "Giám đốc Triệu, dòng vốn thu về sau đợt mở bán này có tiếp tục dùng để lấy thêm đất không?" "Lấy đi." Bao Uyển Yên nói: "Giá nhà đang thế này, tại sao lại không lấy đất?" "Cô tự cân nhắc, phải đảm bảo dòng tiền của công ty không được xảy ra vấn đề." Triệu Kim An ngẫm nghĩ một lát rồi gật đầu. Hắn đã dặn dò Lâm Thanh Tuyết từ trước, chu kỳ của một dự án bất động sản là từ ba đến năm năm, chỉ cần xử lý gọn gàng các khu đất trong tay trước năm 2018 hoặc 2019 là được. Thiên hạ chỉ mua lúc giá tăng chứ chẳng ai mua lúc giá giảm, một khi giá nhà thực sự cắm đầu đi xuống, ai nấy đều ôm tiền đứng ngoài quan sát. Bao Uyển Yên nói: "Tôi còn tưởng anh chuẩn bị dừng tay rồi chứ." Lâm Thanh Tuyết cũng thở phào nhẹ nhõm, cô nghe theo Triệu Kim An một trăm phần trăm. Có nhảy vào làm mới biết các công ty bất động sản kiếm tiền dễ dàng đến mức nào. Dự án đầu tiên của Lâm Thịnh tại Dương Thành vừa mở bán. Mới xây được một nửa đã bán trước, giá trung bình bốn mươi tám nghìn tệ một mét vuông. Ngày mở bán đầu tiên, tài khoản công ty nhận về 3,6 tỷ tệ. Vẫn còn chi phí xây dựng tiếp theo nên chưa tính toán chi li được giá vốn, nhưng Lâm Thanh Tuyết ước tính lợi nhuận ròng rơi vào khoảng 18%. Nói cách khác, chỉ riêng ngày mở bán hôm nay, công ty đã đút túi 648 triệu tệ. Ở các thành phố trọng điểm cấp một, cấp hai, chi phí đất đai cao nhưng giá nhà cũng cao ngất ngưởng, lợi nhuận ròng thường nằm trong khoảng từ 8% đến 15%. Còn ở các thành phố cấp ba, cấp bốn, chi phí đất rẻ hơn nhưng tốc độ bán hàng lại chậm, lợi nhuận ròng thường chỉ từ 5% đến 12%. Ngoài ra còn phân ra phân khúc nhà ở cao cấp và nhà ở phổ thông, các dự án cao cấp có thể đẩy mức lợi nhuận ròng lên tới 15% đến 25%. Đây là con số mà Lâm Thanh Tuyết có mở shop online cả đời cũng khó lòng kiếm nổi. Dù nói Lâm Thịnh chỉ làm một lần rồi thôi, nhưng làm xong dự án này, cô cơ bản đã có thể tự do tài chính. Phương Khiết không có thời gian, bèn gọi điện cho Lâm Thanh Tuyết để đặt mua một căn. Lâm Thanh Tuyết trêu một câu: "Phương Khiết, đứng tên ai đấy?" Phương Khiết đáp: "Cả hai đứa, vừa lòng chưa." Lâm Thanh Tuyết nhiều chuyện: "Ai trả tiền?" "Tớ." Phương Khiết bảo: "Thôi, Tiểu Tuyết à, đằng nào bọn tớ cũng kiếm ra tiền, có gì đâu mà phải so đo tính toán. Tớ còn chưa nói chuyện này với Lưu Sấm Phong đâu." Phương Khiết hiểu vì sao Lâm Thanh Tuyết lại hỏi vậy. Một căn nhà ở Dương Thành đấy, mấy triệu tệ bạc, biết bao nhiêu người vì chuyện đứng tên ai trên sổ đỏ mà trở mặt thành thù? Biết bao cặp đôi cãi vã um sùm chỉ vì chuyện có thêm tên vào sổ hay không? Lâm Thanh Tuyết đem chuyện này kể lại cho Triệu Kim An, hắn không nói gì, chẳng buồn đưa ra nhận xét. Lâm Thanh Tuyết hơi thắc mắc: "Sao em cứ cảm thấy Phương Khiết sốt sắng muốn cưới Lưu Sấm Phong đến thế nhỉ?" Triệu Kim An vỗ vỗ vai Lâm Thanh Tuyết, gật đầu bảo: "Có lẽ... Phương Khiết muốn chứng minh bản thân không nhìn lầm người." "Không nhìn lầm?" Lâm Thanh Tuyết không hiểu lắm. "Không nhìn lầm, rằng bản thân không chọn sai người." Triệu Kim An biết nói gì đây, đêm hôm đó ở trạm thu phí đường cao tốc, hắn đại khái đã nắm được tâm lý của Phương Khiết. Nếu không có Lâm Thịnh, nếu Lâm Thanh Tuyết vẫn kinh doanh shop online như Phương Khiết, thì cô ấy đã chẳng nóng lòng muốn chứng minh thời đại học mình không chọn sai người đến mức này. Tâm lý con người ta kỳ lạ lắm. Năm hai đại học, Triệu Kim An lái con Audi A6 chở mấy cô đi ăn buffet: Lý Lộ rập khuôn chọn ngay một cậu đàn em thuộc diện khó khăn; Lý Ngải Lan "chẳng có chí tiến thủ" thì an phận làm quản lý sảnh của khách sạn Phác Đề. Lâm Thanh Tuyết trải qua chuyện với Trần Trạch, từng mơ giấc mộng làm "vợ thiếu gia nhà giàu", giờ đã trở thành Giám đốc Lâm của Lâm Thịnh. Phương Khiết chọn Lưu Sấm Phong, cô ấy muốn chứng minh bản thân không chọn sai. Nói thế cũng chưa chuẩn hẳn, đúng hơn là muốn chứng minh lựa chọn của mình cũng chẳng đến nỗi tệ. Ngay từ đầu Phương Khiết không chọn Triệu Kim An đã là "lùi một bước" rồi. Không phải cô ấy không muốn chọn Triệu Kim An, một người đẹp trai như thế, làm sao Phương Khiết không thích cho được? Chẳng qua là vì có Mộc Dao, Thẩm Tử Ngôn, Từ Mạn Mạn ở đó, cô ấy không có cửa để chọn. Về sau, cả Lý Ngải Lan lẫn Lâm Thanh Tuyết đều đi theo Triệu Kim An. Phương Khiết đến Dương Thành nhưng không chọn đi theo hắn, cô ấy muốn dùng cách này để chứng minh lựa chọn của mình cũng không quá tệ, muốn chứng minh bản thân đã kiên định với quyết định ban đầu. Còn Lưu Sấm Phong ư? Phương Khiết là người phụ nữ thông minh như thế, Cốc Siêu Thừa và Quan Linh không nói thì cô ấy cũng thừa sức đoán ra chuyện Lưu Sấm Phong lén lút "ăn vụng" rồi. Nhưng chuyện đó có quan trọng không? Với những cô gái bình thường thì cực kỳ quan trọng, tuyệt đối không thể tha thứ, chắc chắn đã làm ầm ĩ lên đòi "sống đòi chết" với Lưu Sấm Phong từ lâu rồi. Nhưng Phương Khiết không phải kiểu con gái như vậy. Cô ấy có thể mở một mắt nhắm một mắt, miễn là Lưu Sấm Phong không đem lòng yêu đương thật lòng với mấy ả lẳng lơ kia là được. Chờ mọi người rời khỏi phòng, Thẩm Tử Ngôn từ ngoài bước vào, dựa người vào cửa hỏi: "Kim An, tai mắt của Mạn Mạn đâu rồi?" "..." Triệu Kim An bước vào phòng tắm chuẩn bị tắm rửa, liếc nhìn dáng người cao ráo của Thẩm Tử Ngôn: "Nói năng cho cẩn thận, tai mắt gì chứ? Đấy là thư ký Đồng." "Khác gì nhau à?" Thẩm Tử Ngôn cười khẩy một tiếng: "Mạn Mạn cũng tâm cơ gớm nhỉ, cô ta không sợ chị dâu họ của mình chui tọt vào chăn của anh à?" "... Càng nói càng vớ vẩn!" Triệu Kim An tức đến bật cười. Thẩm Tử Ngôn mặt nghiêm túc nói hươu nói vượn: "Lại còn thêm một cô em họ Lý Đình Đình đang học năm hai nữa chứ, rốt cuộc Mạn Mạn nghĩ cái gì trong đầu vậy?" "... Ra ngoài! Tôi phải tắm rửa đi ngủ rồi." Triệu Kim An chịu thua cô nàng: "Cô đang mắng Mạn Mạn đấy à? Rõ ràng là đang chửi tôi thì có! Bảo tôi đến cả em họ lẫn chị dâu họ của người ta cũng không tha!" "Rầm" một tiếng, cửa phòng tắm đóng sầm lại. Thẩm Tử Ngôn đứng ngoài cửa tiếp tục đấu khẩu với Triệu Kim An: "Không phải anh không tha, mà là nửa đêm người ta tự giác chui vào chăn của anh. Lúc mơ mơ màng màng ôm mềm mại thích như thế, anh nỡ đẩy người ta xuống giường chắc?" "Tôi tắm đây!" Triệu Kim An lại bất thình lình giật mở cửa ra. "Anh cứ tắm việc của anh, tôi nhìn thấy được chắc?" Thẩm Tử Ngôn cúi đầu nghịch móng tay rồi bật cười. Cô nhận ra mình quá thích đấu võ mồm với Triệu Kim An, cãi nhau cũng được. Miễn là không phải ngó lơ nhau, không chiến tranh lạnh, không chơi trò bạo lực lạnh là được. "Rầm" một tiếng, cửa lại đóng sập vào, Triệu Kim An nói vọng ra: "Tôi là loại người đấy à?" "Thôi đừng có bốc phét, đàn ông các anh ai mà chẳng như nhau." Thẩm Tử Ngôn thầm nghĩ Tưởng Chỉ Tình từ đâu mà ra chứ? Cơ mà không đúng, Giám đốc Tưởng vẫn đẹp hơn Đồng Nghệ Mẫn nhiều, đằm thắm quyến rũ hơn nhiều. "Sao cô rành thế hả?" Tiếng của Triệu Kim An hòa cùng tiếng nước xối xả từ vòi hoa sen truyền ra. Nhắc đến chuyện tự giác chui vào chăn, hắn vừa vò tóc vừa nhớ lại cái "nửa lần" với Quan Linh. "Bố tôi ngày xưa đi mấy quán bar, câu lạc bộ suốt." "Phải rồi, y hệt mấy quán kiểu như Lưu Sấm Phong mở đấy, chẳng lẽ đến đấy chỉ để uống rượu suông?" "Mẹ cô không biết à?" "Biết nhưng coi như không biết, hồi trẻ còn phải xã giao nhiều, giờ có tuổi rồi thì không đi nữa." Thẩm Tử Ngôn tựa vào cửa phòng tắm, thong thả tán gẫu với Triệu Kim An đang tắm bên trong. "Tử Ngôn?" Du Phỉ bước vào, chỉ chỉ vào va li hành lý: "Tôi định lấy quần áo thay cho Kim An." "Du Phỉ, cậu đi ngủ đi, để tớ lo." Du Phỉ: "..." Quả nhiên, Đồng Nghệ Mẫn vừa đi Thâm Thành cái là Tử Ngôn chớp ngay lấy cơ hội.