Chương 2078: Thừa cơ nâng giá

Trần Dũng và Lục Trình Văn đều phấn khích hẳn lên. Trần Dũng bảo: "Ây da, thật ra ban đầu tôi cũng tính thế này, chỉ là... vốn đầu tư đội lên kinh quá." "Không nỡ bỏ con thì sao bắt được sói! Không nỡ bỏ vợ thì sao bẫy được... lưu manh." Lục Trình Văn ném phịch cây bút dạ xuống bản vẽ: "Đã xây thì phải xây cái xịn nhất! Anh phải tin vào mắt nhìn của mình chứ, đến việc lên ý tưởng mà cũng không có gan thì dẹp mẹ đi cho xong." Trần Dũng nói: "Nhiều khi tôi cứ muốn bỏ ít tiền mà làm được nhiều việc." "Đấy, hạn chế của anh chính là chỗ đó!" Lục Trình Văn nói: "Bỏ ít tiền sao mà làm được nhiều việc? Tại sao anh không phải dân làm công ăn lương tháng mấy nghìn tệ? Tại sao anh là sếp lớn? Anh phải hiểu rõ cái đạo lý này hơn bọn họ chứ, chi ít tiền thì việc chắc chắn ít. Anh chi nhiều tiền chưa chắc đã mua được đồ ngon nhất, nhưng anh chi ít tiền nhất thì chắc chắn vớ phải đồ nát nhất!" Trần Dũng tiếp lời: "Thế còn chỗ này, thật ra tôi còn muốn làm thế này, thế này, thế này..." "Được đấy!" Lục Trình Văn hưng phấn, lại vớ lấy cây bút: "Đã thế thì mình dứt khoát làm thế này, thế này rồi thế này luôn!" "Hay quá!" Trần Dũng sướng rơn: "Còn chỗ này nữa, mình làm thế này thế này..." "Đúng đúng đúng! Chỗ này, cả chỗ này nữa, ồ còn chỗ này..." Lục Trình Văn nói đến sướng cả miệng. Hắn cởi phăng áo khoác ném cho thư ký của Trần Dũng. Cô thư ký ngớ cả người, nhưng thấy hai người đang hăng say quá nên đành ôm lấy. Lục Trình Văn dán mắt vào bản vẽ, lại búng tay một cái về phía bên cạnh: "Cà phê." Thư ký ngơ ngác: "Tôi... tôi không mang theo cà phê..." Môn chủ lập tức quay đầu quát: "Mang cà phê lên!" Hai người kia lại cắm đầu nghiên cứu tiếp, Lục Trình Văn kéo một cái ghế qua, quay đầu vẫy Long Ngạo Thiên: "Anh qua xem này!" Long Ngạo Thiên và Triệu Nhật Thiên sán lại gần, cùng xúm vào xem. Cà phê được bưng lên, Lục Trình Văn hớp một ngụm rồi phun toé ra, trừng mắt nhìn nha hoàn càu nhàu: "Thứ nước ốc gì thế này?! Đổi!" Quân Sư ngớ người luôn! Môn chủ vội giục: "Đổi đổi đổi! Lấy loại ngon nhất ấy!" Lục Trình Văn xoay người, cau mày trừng mắt: "Đừng có mẹ nó chỉ mang cho mỗi tôi chứ! Giám đốc Trần đâu! Mấy người bạn của giám đốc Trần đâu!" Quân Sư vội vã đáp: "Có hết, ai cũng có phần! Cà phê! Loại ngon nhất!" Hai người mạnh tay nhào nặn lại bản vẽ từ đầu đến chân. "Tàm tạm rồi đấy." Trần Dũng dán mắt vào bản vẽ, dùng lòng bàn tay ướm thử kích thước và các vị trí vừa sửa đổi, nhẩm tính tỉ lệ. "Chắc là chuẩn không cần chỉnh rồi." Lục Trình Văn hỏi: "Cấp dưới của anh đọc có hiểu không đấy?" Trần Dũng nhìn hắn: "Đứa nào dám bảo không hiểu, hôm nay cuốn gói về quê luôn." "Tính toán chi phí đi." Lục Trình Văn bưng tách cà phê mới lên nhấp một ngụm: "Thế này mới là thứ cho người uống chứ. Mọi người uống ngụm cho tỉnh táo đã, công việc thôi mà, không phải vội." Một cô trợ lý mặt lạnh như tiền gạt tách cà phê sang bên, bắt tay ngay vào xem bản vẽ để tính toán lại chi phí. Lục Trình Văn và Trần Dũng mặc mỗi sơ mi, tay cầm tách cà phê, bận rộn cả buổi cuối cùng cũng được thảnh thơi chốc lát. "Con bé này tính nết quái đản thế." "Nó thế đấy, có tài nhưng lập dị." Trần Dũng nhấp một ngụm: "Lúc hai ta vẽ, mắt nó đã dán chặt vào rồi, giờ bảo nó ăn uống chẳng khác nào đòi mạng nó. Kệ cho nó tính đi." Lục Trình Văn uống cạn cà phê: "Người như thế mới là của hiếm, nhân tài thì sợ quái gì nóng tính, sợ gì không hòa đồng, càng không sợ họ vượt rào. Quan trọng nhất là..." Cả hai đồng thanh: "Có tài!" Dứt lời liền nhìn nhau cười ha hả. Cô nhân viên dự toán đã có kết quả. Cô nghiêm mặt báo cáo: "Tôi đã tính lại một lượt. Hai người không chỉ nâng cấp và sửa đổi bản vẽ, mà yêu cầu về vật liệu hoàn thiện cũng nâng hẳn một bậc. Như vậy cơ cấu các gian hàng vào thuê cũng phải điều chỉnh và đặt lại tiêu chuẩn đầu vào. Việc này có làm mặt bằng tiêu dùng chung của cả toà nhà tăng lên, kéo theo lượng khách sụt giảm và ảnh hưởng tới cơ cấu chi tiêu hay không thì vẫn cần lập mô hình chạy thử." "Chưa kể chi phí đội lên mức chóng mặt, tạo áp lực cực lớn cho dòng tiền hồi vốn. E là trong ngắn hạn không thể thu hồi vốn nổi." Lục Trình Văn và Trần Dũng cùng cười lớn: "Bọn này nhìn đường dài mà! Ha ha ha..." Nữ nhân viên không chút biểu cảm: "Vậy con số dự toán hiện tại đã lên tới ba mươi bảy triệu bốn trăm hai mươi nghìn tệ. Con số này đã tính cả hao hụt vật liệu, chi phí bảo hộ lao động cho toàn bộ đội ngũ thi công và bảo hiểm an toàn cho tất cả mọi người." Lục Trình Văn bưng tách cà phê mới rót, ngón tay gõ nhè nhẹ lên thành tách. "Ba mươi bảy triệu bốn trăm hai mươi nghìn..." Trần Dũng hít sâu một hơi. Chi phí chát quá. Đây là thành phố vùng biên ải, vốn dĩ thưa dân... sau này... liệu có thu hồi vốn nổi không? Hắn nhìn Lục Trình Văn, mong hắn cho mình một chút... định hướng. Lục Trình Văn nhìn Trần Dũng, mỉm cười. Nụ cười ngập tràn sự tán thưởng và khích lệ. "Giám đốc Trần, tôi đề xuất bên anh duyệt thẳng ngân sách bốn mươi triệu luôn đi!" "Hả?!" "Sau này các anh đi thị sát công trường, đến các ban ngành đàm phán, phải có một chiếc xe thương vụ đàng hoàng, thêm một con xe việt dã leo đèo lội suối nữa. Chưa kể, anh em trong đội ngũ đi theo anh cũng phải được ăn ngon một tí." Trần Dũng bật cười. Ý của Lục Trình Văn rất rõ ràng, trước tiên phải thưởng nóng cho anh một khoản, rồi anh lại lấy đó mà thưởng cho cấp dưới. Phải cho họ nhìn thấy hy vọng trước đã! Nhận được thưởng vào lúc này, ai nấy đều sẽ hiểu rằng: Tổng công ty đang chống lưng cho họ! Tổng công ty đang dõi theo họ! Tổng công ty đặt trọn niềm tin vào họ! Trần Dũng đỏ hoe cả mắt: "Được! Nâng lên bốn mươi triệu luôn!" Tách trà trên tay Môn chủ lật nhào xuống bàn. Hắn lúng túng luống cuống một hồi mới úp ngay ngắn lại được trên bàn. "Thì... à... ừm... bốn mươi triệu..." Hắn quay đầu nhìn Quân Sư: Tôi nói hết phần rồi, tới lượt ông đấy. Quân Sư ngớ ra, cũng ấp a ấp úng: "Ờ... đúng là... nhiều thật đấy... cơ mà... chẳng phải ban nãy cô bé kế toán vừa bảo việc thu hồi vốn có thể gặp rắc rối sao?" Trần Dũng bảo: "Khoản này các vị không cần lo. Vốn sẽ được thu hồi dần từ lợi nhuận." Môn chủ hỏi: "Thế chúng tôi phải mất bao nhiêu năm mới thu hồi được vốn? Chuyện này... dẫu rằng vốn rót vào lớn hơn, nhưng mà chúng tôi... việc này..." Lục Trình Văn lên tiếng: "Môn chủ, ví dụ thế này nhé, mình đem miếng đất cho thuê. Người ta xây nhà lên rồi cho thuê lại, mỗi tháng thu về mười nghìn tệ." "Mười nghìn tệ này, mỗi bên cắn nửa năm nghìn! Mỗi tháng chúng ta đều đặn bỏ túi năm nghìn tiền lãi cứng cựa, còn chuyện bên họ dùng năm nghìn của họ trả góp tiền xây nhà thế nào là việc của họ, ta việc quái gì phải bận tâm." "Ồ——!" Môn chủ hiểu ra rồi. Bất kể các anh đổ vào bao nhiêu tiền, lợi nhuận hàng năm bọn này cứ thế bỏ túi êm re, áp lực là việc của các anh. Lúc này Quân Sư bước ra: "Giám đốc Trần à, ý tưởng của anh rất hay, chúng tôi cũng háo hức lắm. Nhưng mà... phần lợi nhuận của chúng tôi chỉ chiếm có ba mươi phần trăm, thế này... hơi thấp nhỉ?" Trần Dũng nói: "Bên các vị không cần bỏ vốn, không phải xây dựng hay vận hành, chẳng khác nào ngồi mát ăn bát vàng, ôm cổ phần khống còn gì!" Quân Sư cười xòa: "Thế không có mảnh đất này thì mọi thứ chẳng phải chỉ là nói suông thôi sao?" Trần Dũng sầm mặt: "Thế các vị muốn bao nhiêu?" Quân Sư xòe một bàn tay: "Năm mươi phần trăm." Trần Dũng lắc đầu: "Không được, tuyệt đối không được. Bọn tôi bỏ ra nhiều như thế, gánh áp lực lớn như thế, nếu chia theo tỷ lệ năm mươi - năm mươi... thì áp lực hồi vốn quá khủng khiếp! Dự án này mà đàm phán kiểu đó thì sập ngay từ trong trứng, tổng công ty cũng không đời nào chịu duyệt đâu!" Quân Sư cười cười: "Anh cứ về xin ý kiến xem nào! Biết đâu tổng bộ lại gật đầu thì sao?" "Không có chuyện đó đâu!" Trần Dũng gắt: "Ông Trương, mấy lần tiếp xúc trước đây, ông đâu có giọng điệu này!" Quân Sư cười khẩy: "Thì trước đó cậu Văn nhà chúng tôi cũng đã vẽ bản thiết kế giúp các anh đâu!" Trần Dũng nhìn bộ dạng tiểu nhân đắc chí của Quân Sư, trong mắt bốc lên ngọn lửa giận. Hắn trừng mắt nhìn Quân Sư, rồi bảo cấp dưới: "Thu dọn bản vẽ, chúng ta về." Đoạn quay sang Môn chủ: "Môn chủ, tôi hy vọng ngài suy nghĩ kỹ lại, tôi đợi điện thoại của ngài. Cảm ơn các vị đã tiếp đón, xin phép." Môn chủ có chút bối rối, Quân Sư vội nắm lấy cổ tay Môn chủ, lắc đầu ra hiệu. Đúng lúc này, Lục Trình Văn ngẫm nghĩ một chốc rồi cất tiếng: "Giám đốc Trần, xin dừng bước!"