Mô hình mới: Bất động sản dẫn lưu!

Đúng như Lâm Thiên Hạo dự đoán, hàng hóa của anh tại đại quốc nơi nguyên thân sinh sống thậm chí còn chẳng có cơ hội được đưa lên kệ. Các chuỗi siêu thị lớn, trung tâm thương mại và nền tảng bán hàng đều từ chối nhập hàng của Lâm Thiên Hạo, hoàn toàn không cho anh bất kỳ cơ hội hợp tác nào. Chỉ trong vòng vài năm ngắn ngủi, anh đã một hơi phát triển khối tài sản lên tới hàng nghìn tỷ, chen chân vào top 5 bảng xếp hạng tỷ phú thế giới. Tốc độ thăng tiến này thực sự khiến người ta phải chú ý. Trong lúc Lâm Thiên Hạo bị Viêm Phong Quốc nhắm vào, giới tỷ phú của hai siêu cường quốc khác là Tuyết Hùng Quốc và Bạch Lôi Quốc cũng đã tổ chức các cuộc họp kín. Nội dung cuộc họp không được tiết lộ, nhưng nhiều người đã đoán được đại khái. Đó chính là Lâm Thiên Hạo - kẻ dị biệt này - sắp ra tay với các siêu cường quốc, và giới thương nhân của ba nước lớn này đang chuẩn bị liên thủ để đối đầu. Cục diện này hoàn toàn nằm trong dự tính của Lâm Thiên Hạo. Dù vậy, nó vẫn khiến anh cảm thấy có chút buồn nôn. Chẳng lẽ chỉ vì mình phát triển nhanh một chút, thủ đoạn bá đạo một chút thôi sao? Trong số năm trăm tỷ phú hàng đầu thế giới, có mấy ai là chưa từng dùng qua những thủ đoạn phi thường? Thế nhưng các thương nhân của ba siêu cường quốc không nghĩ vậy. Họ muốn bóp chết Lâm Thiên Hạo ngay từ gốc rễ, kháng cự mọi nỗ lực xâm nhập thị trường của anh. Ánh mắt Lâm Thiên Hạo thoáng hiện vẻ âm trầm. Tuy anh có chút nội để, nhưng muốn đấu tay đôi với giới thương nhân của cả ba siêu cường quốc thì vẫn là chuyện không tưởng. Tuy nhiên, Lâm Thiên Hạo cũng không quá lo lắng. Thương nhân luôn trục lợi. Hiện tại họ liên minh là vì sợ sự can thiệp của Lâm Thiên Hạo sẽ phá vỡ sự cân bằng, sau đó chia chác miếng bánh vốn thuộc về họ. Nhưng đã là kẻ trục lợi thì không bao giờ có chuyện đoàn kết như sắt đá, chắc chắn sẽ có lỗ hổng. Đặc biệt là Bạch Lôi Quốc! Những cuộc đấu đá ngầm giữa các tài phiệt ở đó không hề ít, muốn làm tan rã họ từ bên trong là điều hoàn toàn khả thi. Bước đi đầu tiên của Lâm Thiên Hạo là chi thêm 30% giá thị trường để thâu tóm một công ty điện ảnh đang bên bờ vực phá sản tại Bạch Lôi Quốc, bao gồm cả các tác phẩm điện ảnh, nền tảng phát sóng và nghệ sĩ ký hợp đồng. Đây vốn là một tài sản nợ, vì không còn tiền để tiếp tục quay phim, rơi vào vòng xoáy ác tính đến mức sắp không trả nổi lương. Tiếp đó, Lâm Thiên Hạo lại vung tiền mua lại hai công ty bất động sản cũng đang hấp hối. Hai công ty này có một đặc điểm chung: đó là vào thời kỳ đỉnh phong đã điên cuồng bành trướng, gom đất và phát triển. Sau đó chuỗi vốn bị đứt gãy, dẫn đến rất nhiều lô đất đang ở trạng thái xây dở hoặc chưa khai thác. Xét về vị trí, cả hai đều sở hữu những khu đất vàng tại các thành phố hạng nhất của Bạch Lôi Quốc. Việc Lâm Thiên Hạo thâu tóm công ty điện ảnh thì chẳng ai quan tâm, nhưng hành động mua lại hai công ty bất động sản sắp phá sản đã khiến chính quyền Bạch Lôi Quốc có cái nhìn khác về anh. Dù sao, hành động này của Lâm Thiên Hạo cũng coi như đang giải quyết nỗi lo cháy mày cho họ. "Cái tên Lâm Thiên Hạo này đúng là một gã điên. Đầu tư nhiều như vậy, hắn tưởng cứ vào được là có tiền ăn chắc sao? Đúng là nằm mơ!" "Hừ, bất động sản là loại tài sản nặng, hiện giờ cực kỳ khó nhằn. Lâm Thiên Hạo lần này chắc chắn sẽ ngã một vố đau cho xem." "Có kịch hay để xem rồi. Ở nước ngoài hắn có thể lũng đoạn, có thể làm mưa làm gió là vì hắn có bối cảnh, có nội để. Nhưng ở Bạch Lôi Quốc này, không phải chỗ để hắn muốn làm gì thì làm." ... Lâm Thiên Hạo cũng nghe thấy rất nhiều tiếng xì xào, nhưng anh chẳng hề bận tâm. Anh muốn cho tất cả thấy rằng, chỉ cần anh muốn, anh nhất định sẽ sát phạt ra một con đường máu. Đầu tiên là tái khởi động các dự án bất động sản, và mục tiêu của Lâm Thiên Hạo chính là... bán toàn bộ căn hộ thương mại mà không cần lợi nhuận, thậm chí là bán lỗ!! Vì thế, chỉ trong vòng nửa năm, chiều hướng dư luận đã thay đổi. Bởi lẽ các tòa nhà do hai công ty bất động sản của Lâm Thiên Hạo xây dựng có giá thấp hơn ít nhất 30% so với các dự án cùng khu vực, mà chất lượng không hề giảm sút. Có những khu vực, giá thậm chí còn thấp hơn tới 50%. Anh không đến để kiếm tiền, anh đến để vung tiền phá thị trường. Mỗi dự án anh đều xác định tâm thế lỗ 10%, thậm chí một số dự án đầu tư thấp, anh còn sẵn sàng lỗ tới 30%. Người khác nghĩ xem kiếm được bao nhiêu, còn Lâm Thiên Hạo lại nghĩ xem mình có thể chấp nhận lỗ bao nhiêu. Anh dùng chiêu "loạn quyền đánh chết lão sư phụ". Quả nhiên, dưới đòn phối hợp này của Lâm Thiên Hạo, không ít công ty bất động sản phải kêu trời không thấu. Hành động chấp nhận lỗ vốn trên toàn quốc của Lâm Thiên Hạo thực sự khiến họ không tài nào chấp nhận nổi. "Điên rồi, điên thật rồi! Mỗi dự án Lâm Thiên Hạo lỗ ít nhất một trăm triệu, có dự án lớn còn lỗ hơn một tỷ, hắn rốt cuộc muốn làm cái gì vậy?" "Mẹ kiếp, tôi từng thấy ngành internet đốt tiền đấu đá nhau, nhưng đây là bất động sản, là tài sản nặng đấy! Hắn lấy đâu ra gan đó chứ?" "Theo nhịp độ hiện tại, mỗi tháng Lâm Thiên Hạo lỗ ít nhất năm tỷ." "Mỗi tháng công ty của hắn mở bán hơn hai mươi dự án. Trong khi lỗ nặng, hắn cũng làm đảo lộn thị trường của các dự án xung quanh tại hai mươi khu vực đó." "Kẻ điên, đúng là một gã điên. Chưa từng gặp ai có lối đánh kiểu này bao giờ." ... Cả Bạch Lôi Quốc đều bị đòn phối hợp của Lâm Thiên Hạo đánh cho choáng váng. Một năm sau. Họ phát hiện ra một sự thật còn đáng sợ hơn. Đó là trước đây Lâm Thiên Hạo còn áp dụng chương trình quà tặng kèm khi mua nhà. Đó là thẻ thành viên của nền tảng điện ảnh, cùng các phiếu giảm giá cho một số mặt hàng chỉ định. Thẻ thành viên đó chính là của công ty điện ảnh mà Lâm Thiên Hạo đã mua trước đó. Trong thời gian này, Lâm Thiên Hạo cũng bắt đầu sản xuất những bộ phim chất lượng cao với kinh phí nhỏ, chủ yếu là thể loại tình cảm và hài kịch, loại bỏ các dòng phim cổ trang hay huyền huyễn tiên hiệp tốn kém. Cộng với dàn nghệ sĩ và tài nguyên sẵn có, những thứ này không gây ra quá nhiều áp lực tài chính cho anh. Hơn nữa, Lâm Thiên Hạo áp dụng chiến lược mua một căn nhà tặng mười thẻ thành viên. Bán nhà giá rẻ, tặng thẻ thành viên miễn phí, kết quả là lượng người dùng của nền tảng điện ảnh bắt đầu tăng trưởng thần tốc. Thêm vào đó là tần suất ra mắt phim tình cảm, hài kịch và tiểu phẩm dày đặc, chi phí sản xuất thấp nhưng tỷ lệ giữ chân người dùng lại cực cao. Và tiếp theo, chính là bước thứ hai của Lâm Thiên Hạo. Đó là đưa hàng hóa của mình vào các cửa tiệm hoặc trung tâm thương mại đi kèm trong các khu chung cư của mình. Nhờ ưu thế về giá nhà, tỷ lệ lấp đầy tại các khu nhà của Lâm Thiên Hạo cao hơn hẳn các dự án khác. Có người là có giá trị thương mại. Cái anh cần là khai thác thị trường. Căn nhà chỉ là một đầu dẫn lưu, mục đích là thu hút lưu lượng đến nơi mà anh muốn. Ví dụ như nền tảng điện ảnh, ví dụ như các cửa hàng chuyên doanh hàng hóa. Hơn nữa, dù Lâm Thiên Hạo lỗ từ 10% đến 30% trên mỗi căn nhà, nhưng các cửa tiệm và trung tâm thương mại đó lại trở thành sản nghiệp của riêng anh. Chỉ cần xung quanh có người, giá trị của những sản nghiệp này chắc chắn sẽ không hề thấp.